Capacitação será ministrada pelo professor Jamil Rahme, uma das maiores referências do segmento
O Conselho Regional dos Corretores Imobiliários do Piauí (Creci-PI) terá um treinamento gratuito sobre incorporação imobiliária com o engenheiro e professor universitário Jamil Rahme, considerado uma das maiores referências do segmento no Brasil. A capacitação acontece nesta sexta-feira (19), às 10h, no prédio do Creci, localizado na Rua Mato Grosso, 275, Centro.
Jamil Rahme, engenheiro pela Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), dá dicas infalíveis para comprar um imóvel com segurança. No momento de adquirir um bem tão valioso, muitas pessoas acabam acumulando uma série de dúvidas.
Os pré-requisitos para uma compra segura, por exemplo, é a principal interrogação de qualquer pessoa na hora de adquirir um imóvel ainda na planta. A escolha de um empreendimento que não vai dar uma dor de cabeça no futuro parece uma tarefa difícil. No entanto, com algumas dicas simples é possível evitar problemas.
Algumas dicas já são conhecidas pelo grande público. Estude bem a incorporadora que você está negociando, veja o portfólio e os projetos que ela já entregou. Além disso, é preciso ter atenção ao memorial descritivo e lembrar de formalizar todas as transações em um cartório imobiliário.
Mas o principal ponto é a escolha de um imóvel que já tenha o chamado registro de incorporação, o famoso RI. “Com o RI, quer dizer que o empreendimento é perfeitamente jurídico. Isso garante segurança ao cliente ao adquirir um imóvel”, revela Jamil Rahme, expert no assunto com mais de 30 anos de trabalho com incorporação de imóveis e mais de 120 empreendimentos de sucesso em todo o Brasil.
Jamil Rahme explica que outro ponto importante a ser observado é o chamado “patrimônio de afetação”. A principal função desta ferramenta jurídica é de dividir as contas entre a incorporadora e o empreendimento. Isto protege os investidores em caso de falência e evita que o recurso da obra tenha outra destinação. “Isso quer dizer que o cliente tem a segurança de que o empreendimento será 100% entregue”, acrescenta.
Com agenda movimentada em Teresina, Jamil Rahme também terá um encontro com o Sindicato da Indústria da Construção Civil de Teresina (Sinduscon) na sexta (19) e participa do lançamento de um empreendimento residencial na quinta-feira (18). “É um momento de compartilhar conhecimento com os amigos corretores imobiliários e investidores do ramo da incorporação. Teresina é uma cidade apta para fomentar grandes negócios”, finaliza.
